1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
台東区
124.2万円/㎡
前年比+8.4%
ルピナス台東レジデンス
東京都台東区台東二丁目
東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩5分
2003年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 34.07㎡の場合
相場
3,797万円
111.4万円/㎡
2,224
3,272
4,321
5,370
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜4,321万円
96.0万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ルピナス台東レジデンス
4,080万円（119.8万円/㎡）/ 8階 / 34.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,080万円 | 119.8万円 | 8階 | 34.07㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/06 | 3,600万円 | 115.8万円 | 6階 | 31.08㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/03 | 3,600万円 | 129.8万円 | 6階 | 27.74㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,080万円 | 119.8万円 | 9階 | 34.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/26 | 4,280万円 | 125.6万円 | 9階 | 34.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/20 | 4,480万円 | 131.5万円 | 9階 | 34.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/19 | 4,580万円 | 134.4万円 | 9階 | 34.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 98.1万円 | 3階 | 50.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 5,480万円 | 118.3万円 | 2階 | 46.34㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は102.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ルピナス台東レジデンス 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅5分 | 4,080万円 | 119.8万円 | 34.07㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 2,880万円 | 90.7万円 | 31.74㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,150万円 | 129.7万円 | 31.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,090万円 | 98.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | レガリアヒルズ池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅5分 | 3,300万円 | 107.3万円 | 30.76㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,380万円 | 94.8万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,580万円 | 101.7万円 | 35.2㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | プレール・ドゥーク東京EASTII 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,350万円 | 91.9万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/15 | コンシェリア・デュー入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,680万円 | 90.8万円 | 29.5㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,340万円 | 91.4万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,380万円 | 92.3万円 | 25.78㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/28 | ドメイン入谷ステーションプラザ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ADESSO上野Bellezza 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.53㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/16 | アデッソ上野ベレッツァ 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,580万円 | 111.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/30 | グレイスコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 3,200万円 | 101.3万円 | 31.59㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/25 | GraceCourtUeno 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | グレースコートウエノ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/05 | シーガルハイツ入谷壱番館 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,980万円 | 91.1万円 | 32.71㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | プレール・ドゥーク御徒町 台東区上野一丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,620万円 | 91.2万円 | 39.69㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイナシティ台東三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.08㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | メインステージ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 3,200万円 | 107.2万円 | 29.85㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/13 | デュオ・スカーラ上野 台東区上野一丁目 | 湯島駅3分 | 4,480万円 | 128.9万円 | 34.76㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,999万円 | 107.3万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレール・ドゥーク上野NORTH 台東区北上野二丁目 | 入谷駅4分 | 2,480万円 | 94.8万円 | 26.17㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、台東区では8.4%上昇しています。
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東京都台東区根岸三丁目
JR山手線 / 鶯谷駅 徒歩 2分
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都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩 5分
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1980年築 / 12階建 / 94戸 / SRC造